En vente Appartement 1 pièce 44 m²

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un studio de 44.82 m², se trouvant à Roanne, vendu loué et meublé. Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, découvrez ce bel appartement de 44.82 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Proximité immédiate des universités, FAC, écoles et commerces. Entièrement rénové en 2024, l'appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie. Il se compose de : - un grand séjour de 30 m² - une cuisine de 11 m², - une salle d'eau d'environ 4 m². - une cave et une dépendance sur le palier Un investissement locatif clé en main L'appartement est vendu loué meublé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Loyer : 515 euros charges comprises par mois. Charges annuelle : env. 300 euros Avec sa rénovation récente, son parfait état général, sa surface confortable et son emplacement privilégié en hypercentre de Roanne, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir. Un bien loué et idéal pour un investissement serein. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.