En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

L'Agence d'Orléans vous propose à l'achat en EXCLUSIVITÉ cet appartement aux allures de maison avec son jardin clos et arboré d'environ 250 m². Située à Olivet, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du groupe scolaire de la Cerisaie, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un excellent DPE C. Équipé de radiateurs connectés et intelligents, il offre un confort au quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son intérieur moderne et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. En duplex, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement desservant une buanderie, d'une pièce de vie avec accès direct au jardin et à la terrasse récemment réalisée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec une terrasse récemment réalisée. Une place de stationnement privative complète ce bien. A proximité du Bourg d'Olivet et de son marché hebdomadaire du vendredi, plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. Pharmacie, boulangerie, épicerie et piscine sont également accessibles rapidement à pied, à vélo ou en voiture. Un bien parfaitement entretenue, économe en énergie et sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.