En vente Appartement 2 pièces 62 m²

Description

La Rochelle - La Genette - Appartement avec terrasse, au calme, en parfait état Dans le quartier de La Genette, recherché pour son équilibre rare entre calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, MyAgent a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce très bel appartement qui offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence récente (2016), bien entretenue et sécurisée de 53 mètres carrés parfaitement agencés, sans perte d'espace. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et facile à vivre, prolongée par une terrasse d'environ 9 mètres carrés , idéale pour les beaux jours, à l'abri de toute nuisance. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace buanderie discret et pratique. Le plan est intelligent et permet, si besoin, d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des prestations actuelles. Un box privatif de 16mètres carrés est disponible en sus du prix, un vrai plus dans le secteur. Ce qu'on ressent sur place : - un vrai calme, tout en étant proche de tout - une lumière agréable toute la journée - un appartement simple, efficace, où l'on se projette facilement Un bien qui fonctionne aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Rochelle. DPE : C Charges de copropriétés : 110euros/mois Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.