En vente Boutique 1 m²

Description

A vendre bel établissement clé en mains! Une adresse gourmande au coeur d' un village idéalement situé dans un secteur très fréquenté, Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Les clients se régalent tout au long de l' année grâce à une offre variée et appréciée :crêpes, gaufres, glaces artisanales, salades composées, etc... L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence. - Elle bénéficie également d'une belle terrasse. - Parking à proximité - Installations aux normes - Idéal pour une 1ère installation - Affaire saine et aux normes - Licence III 2 jours de fermeture par semaine le lundi et mardi 5 semaines de fermetures par an Les chiffres clés - Faible loyer: 600 euros - EBE + DE 41 000 euros, soit une valorisation à seulement 2 fois l'EBE très rare pour une crêperie. - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 98 000 euros (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie BARREIROS 02 35 78 88 06 Agent commercial (Entreprise individuelle) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)