En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

A deux pas du Parc Bordelais, cette très belle échoppe double, en pierre, accessible depuis un charmant jardin d'accueil vous permettra de stationner et d'abriter aisément tous vos deux roues. Cette agréable maison et ses extérieurs sont une opportunité unique dans ce quartier - face à l'ensemble Scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun - , que ce soit pour votre résidence principale ou votre activité professionnelle (profession libérale...) ou les deux ! Elle bénéficie de superbes volumes (hauteur sous plafond de plus de 3m70...), de prestations anciennes (cheminées, parquets...) que ce soit au niveau des pièces de jour comme de nuit. Cette maison saine, surélevée partiellement sur cave, et bénéficiant d'un très bel espace supplémentaire en mezzanine (bénéficiant d'une salle d'eau et toilettes, et permettant une utilisation en chambre, bureau, salle de jeux...) est en très bon état général. Sa couverture vient d'être entièrement refaite à neuf. Les huisseries sont en double vitrage, et la chaudière individuelle gaz FRISQUET (mixte --> production d'eau chaude et de chauffage) est neuve. Une superbe terrasse arborée, à l'arrière de celle-ci, vient également compléter ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)