En location Boutique 2 pièces 62 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL A LOUER ? TROYES CENTRE ? PLACE JEAN JAURÈS Vous êtes entrepreneur, professionnel indépendant ou commerçant et vous recherchez un emplacement central à Troyes pour développer votre activité ? Ce local mérite votre attention. Situé Place Jean Jaurès, en plein coeur du Bouchon de Troyes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, au coeur du centre-ville et dans un secteur recherché pour son activité et son passage. D'une surface d'environ 66 m² il dispose d'une belle vitrine permettant une excellente visibilité, d'une agréable surface de vente ainsi que d'un bureau situé à l'arrière, offrant un espace séparé pour recevoir des clients, travailler ou gérer votre activité au quotidien. Bien évidemment un espace sanitaire avec WC indépendant existe bien dans le local avec un point d'eau. Le local est proposé pour toute activité commerciale ou professionnelle, à l'exception de la restauration, sous réserve bien entendu de la compatibilité de l'activité envisagée avec la destination des lieux et les éventuelles autorisations nécessaires. Il peut parfaitement convenir à de nombreux projets : institut de beauté, esthétique, coiffure, activité de services, profession libérale, bureau, agence, showroom, petite activité commerciale ou tout autre projet nécessitant une belle implantation en centre-ville. Loyer : 1 320 euros HT / mois Charges : 180 euros / mois Surface : environ 66 m² Activité : tout commerce sauf restauration Entrepreneurs, indépendants, commerçants et professionnels à la recherche d'un emplacement en plein centre de Troyes : c'est peut-être le moment de lancer votre projet. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ERA immobilier . HONORAIRES DE LOCATION Pour ce local professionnel/commercial, les honoraires sont calculés conformément au barème applicable aux locations de locaux professionnels et commerciaux, sur une base de 15 % HT du loyer annuel HT hors charges. Pour ce local : Loyer annuel HT hors charges : 15 840 euros HT Honoraires : 2 376 euros HT Soit 2 851,20 euros TTC, à la charge du preneur. Les honoraires sont affichés et appliqués conformément à la réglementation en vigueur et au barème de l'agence.