En vente Appartement 3 pièces 60 m²

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Description

AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité T3 traversant avec deux balcons, aperçu mer et box fermé : une belle base à réinventer pour votre résidence principale ou votre collocation. En haut du boulevard de Paris, découvrez cet appartement de 60 m², situé au 4? étage sur 9 avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité et offre un vrai potentiel après rénovation. Le salon coté Ouest, donne coté cour. Il ouvre sur un balcon filant large, également accessible depuis la cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux chambres exposées Est, bien séparées de l'espace de vie. L'une dispose de son propre balcon avec aperçu mer, dans l'axe du boulevard Forbin. La salle d'eau avec WC dispose d'une fenêtre donnant sur une loggia. L'appartement est aujourd'hui dans un style années 70. Une rénovation est à prévoir, notamment cuisine, électricité, plomberie et décoration. Le double vitrage est déjà installé. Véritable avantage dans le secteur : l'appartement est vendu avec un box fermé, situé au premier sous-sol du garage juste en face de l'immeuble. A retenir: Oui, 60 m² traversants Est/ouest Oui, deux balcons, dont une vue mer. Oui, double vitrage (nouveau et ancien) Oui, box fermé vendu avec l'appartement Oui, rénovation à prévoir (Electricité, salle d'eau et cuisine) Oui, il y a une cave Informations techniques Charges : environ 100 euros / mois (charges courantes + fond Alur) Chauffage : individuel Taxe foncière : à venir Copropriété : 48 lots pas de procédure en cours à notre connaissance Prix de vente : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.aixty.com Copropriété de 48 lots.