En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

LA GARENNE - VOLTAIRE Coup de coeur : Charme des années 1900 et Emplacement PREMIUM à La Garenne-Colombes, rue Voltaire. Rare sur le marché. Dans une petite copropriété de standing, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant (Est/Ouest), situé dans un magnifique immeuble 1910 en pierre de taille. Les amoureux de l'ancien seront immédiatement séduits par ses éléments d'époque préservés : parquet en chêne d'origine, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et vitraux d'art. D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose de : -une entrée avec dégagement, -un agréable séjour orienté Ouest, -une vaste chambre de 13,78 m² (également orientée Ouest). -une cuisine indépendante dînatoire de 8 m². -une salle d'eau -un WC séparé avec lave-mains. Le + pratique : une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Une vie de quartier "tout à pied" (Localisation N°1) L'emplacement est l'un des points forts absolus de ce bien : -Commerces et vie de quartier : Les commerces de la rue Voltaire sont au pied de l'immeuble et le fameux marché de La Garenne est à seulement 2 pas. -Transports : Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 min à pied et Tramway T2 Charlebourg (accès direct à La Défense) à 9 min à pied. Caractéristiques techniques DPE : D (très bon classement pour de l'ancien). Fenêtres en double vitrage performant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir : profitez-en pour révéler la splendeur de cette perle rare et la mettre à votre goût. Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433 euros.