En vente Maison 6 pièces 107 m2
| Ville | Brive-la-Gaillarde |
| Code postal | 19100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 107 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 229 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Lakaz Voir toutes les annonces |
| Adresse | 22, rue Suffren |
| 97460 Saint-Paul | |
| Négociateur | Olivier HENRIOT |
| Téléphone | 06-98-01-70-21 |
Description
MAISON RÉNOVÉE AVEC ESPACE POLYVALENT 107 m² + 54 m² OPPORTUNITÉ RARE À BRIVE
? À Brive-la-Gaillarde, dans un secteur proche du centre-ville, découvrez une maison entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'usage.
? UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET
Que vous recherchiez :
une résidence principale confortable
un espace avec activité indépendante
ou un bien avec potentiel locatif complémentaire
? cette maison répond à plusieurs projets de vie.
? DES ESPACES BIEN PENSÉS
Partie habitable (107 m²) :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
Plusieurs chambres confortables
Salle d'eau rénovée
Ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir
? UN VRAI PLUS : 54 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace rare et exploitable selon vos besoins :
Garage
Buanderie
Atelier
Stockage
Possibilité d'activité indépendante
? Un vrai atout qui fait la différence au quotidien.
? EXTÉRIEUR
Parcelle d'environ 280 m²
? Facile d'entretien, agréable à vivre
? UN BIEN AVEC POTENTIEL DE REVENUS
Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère un revenu complémentaire annuel.
? Idéal pour :
compléter un financement
ou conserver une activité locative partielle
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? Espaces polyvalents
? Proximité centre-ville
? Bien rare sur le marché
? PRIX : 229 000 € FAI
Olivier Henriot
Mandataire immobilier VA
Tel : 06.98.01.70.21
Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo
Honoraires inclus de
3.36% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 557 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438820961
