En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * STUDIO CENTRE VILLE CHELLES * BALCON * CAVE * BOX *

Studio au coeur des commodités, dans la résidence Pierre de Chelles, face à l'école Jules Ferry et à 5 mn à pied de la gare de Chelles Gournay (13mn gare de l'est ligne P / ligne E jusqu'à Nanterre).

Venez découvrir ce studio au 1er étage sur 5, dans 1 immeuble des années 80, bien entretenu avec gardienne.

1 entrée avec accès à la salle d'eau avec wc, entièrement rénovée en 2025.
Puis pièce principale avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, bien ombragé l'été.
1 cave et 1 box viennent compléter le lot.

Les + :
* proche des commodités, gare et commerces.
* faibles charges 100 euros / mois.
* DPE D.
* future installation d'1 borne électrique dans le parking.

1 simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728873)