En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron - 3 pièces avec parking + résidence entièrement rénovée (travaux déjà financés)

Vous cherchez un appartement sans travaux, avec fort potentiel de valorisation ?
Ne cherchez plus.

Les travaux de rénovation énergétique et d'embellissement débutent en Septembre 2026
100 % financés par les vendeurs = 0 ¤ à votre charge

Un appartement prêt à vivre

Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m²

Exposition sud-ouest -> luminosité optimale toute la journée

Agencement idéal :

Séjour lumineux
Cuisine équipée ouverte sur le salon
2 chambres
Salle de bain moderne
WC indépendant
Cave
1 place de parking

Le vrai atout qui fait toute la différence :

La résidence va bénéficier d'une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement financée :

Isolation thermique + ravalement
Pompe à chaleur performante
Toiture rénovée et isolée
Halls modernisés + interphone neuf
Parties communes entièrement refaites

Emplacement stratégique
Commerces à proximité (dont Intermarché)
Écoles à 2 minutes à pied
Forêt à 5 minutes
Accès rapide à l'A104
Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min
Transports vers RER B, T4 et future ligne 16

Contactez-moi pour une visite !

Collaboration ouverte avec mandataires et agences

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724193)