En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison de 135 m² comprenant 3 appartements
Au cOEur du village d'Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cet immeuble d'environ 135 m² répartis sur trois niveaux, composé de trois appartements indépendants.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou pour un acquéreur souhaitant créer plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, vous trouverez un studio d'environ 23 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Une seconde entrée dessert les deux autres appartements :
Au 1e niveau, un appartement d'environ 54 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage.
Au 2e et dernier niveau, un appartement d'environ 58 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et menuiseries bois double vitrage.
Les deux appartements disposent d'un compteur d'eau et d'électricité communs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et valoriser les espaces selon votre projet.

Situé au cOEur du village, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités.
Un bien à fort potentiel qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727976)