En vente Immeuble 136 m²

Description

Mur à vendre pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un placement rentable, découvrez cette excellente opportunité immobilière composée d'un local commercial exploité en restaurant thaïlandais et d'un appartement duplex.
Composition du bien :

Local commercial actuellement loué à un restaurant thaïlandais 78 m2.
Bail commercial renouvelé à compter du 01/07/2026.
Loyer mensuel du restaurant : 2 320 EUR
Restaurant équipé de la climatisation et de son mobilier (tables et équipements d'exploitation).

Appartement :

Duplex d'environ 57,65 m2
3 chambres
Loyer mensuel : 900 EUR

Les atouts :
Rentabilité attractive de 8,23 net
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial sécurisé
Aucun frais de copropriété
Aucune charge de copropriété
Bon potentiel de rentabilité
Investissement idéal pour compléter un patrimoine immobilier
Revenus locatifs mensuels totaux : 3 220 EUR
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus réguliers et sans contraintes de copropriété.
Valérie LAPLAIGE est à votre écoute pour toutes autres informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr