En location Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GP2C
A SAINT-DIZIER (52100) - Dans une résidence d'exception sécurisée, bénéficiant d'installations de loisirs telles qu'une piscine, un terrain de tennis, et un parc pour enfants, ainsi que d'un ascenseur, découvrez une opportunité rare !
GB IMMOBILIER est ravi de vous présenter cet élégant appartement de type F4 de 70 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une cave et d'un garage.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine équipée et offrant un accès direct à une terrasse offrant une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une chambre et des toilettes.
À l'étage, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux autres chambres offrent un espace de vie supplémentaire.
Les équipements de la résidence comprennent une piscine, un terrain de tennis, un parking gratuit, un local à vélos, un local à poubelles, un garage individuel et un étendoir. L'accès aux services de la résidence est inclus dans le loyer, sans frais supplémentaires pour le locataire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec climatiseur réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Veuillez noter que les dossiers des candidats locataires seront examinés avant toute visite afin de garantir une sélection rigoureuse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
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Loyer HC : 630EUR
Charges récupérables : Provisions 110EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 460EUR TTC (Dont 210EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 630EUR TTC
DPE réalisé le : 27/11/2023
DPE : 164 Kwh/m2/an - C / GES : 5 KgCO2/m2/an A (Energie finale : 71 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 720EUR et 1040EUR
Année de référence : 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr