Description
— Guillerme Immobilier —
La Tour-de-Salvagny – Maison contemporaine de 228 m² – 5 suites – Piscine – Terrain de 2 150 m²
— Nouveauté —
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette remarquable maison contemporaine construite en 2021, développant environ 228 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2 150 m² avec piscine.
Pensée dans un esprit résolument contemporain, la propriété associe avec élégance des matériaux naturels et des lignes architecturales épurées, mêlant notamment béton, pierre et ossature bois signée COSIBOIS.
Une maison familiale aux prestations haut de gamme, offrant cinq suites, de superbes volumes et une luminosité omniprésente.
Dès l’entrée :
Le ton est donné avec un spectaculaire escalier suspendu associant béton et bois, véritable élément architectural de la maison.
Ce premier niveau accueille une chambre d’amis pouvant également faire office de bureau, bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant.
Un dressing réalisé sur mesure complète cet espace.
Ce niveau permet également d’accéder à un vaste garage double d’environ 50 m² ainsi qu’au sous-sol.
À l’étage principal :
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison.
Développant plus de 80 m², elle bénéficie de volumes remarquables et d’une très belle luminosité grâce aux larges baies vitrées à galandage.
Le salon, la salle à manger et la cuisine LEICHT forment un ensemble contemporain et particulièrement convivial, largement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant un véritable esprit dedans / dehors aux beaux jours.
Ce niveau accueille également une superbe suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’une pièce dressing.
Une buanderie complète cet étage.
Au dernier étage :
L’espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin.
Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de rangements intégrés ainsi que d’un bureau réalisé sur mesure.
Avec la suite parentale et la chambre d’amis du premier niveau, la maison propose ainsi cinq chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau.
Un sous-sol aux multiples possibilités :
La maison bénéficie également d’un sous-sol de près de 60 m² avec une remarquable hauteur sous plafond.
Cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins : salle de sport, salle de cinéma, espace loisirs ou autre projet.
Extérieurs :
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 150 m², la propriété bénéficie d’extérieurs parfaitement pensés pour prolonger les espaces de vie.
La grande terrasse habillée de larges dalles en pierre s’ouvre directement sur le jardin et la piscine au sel de 4 x 9 m.
Un environnement particulièrement agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine aux beaux jours.
Prestations & équipements :
* Construction contemporaine de 2021
* Environ 228 m² habitables
* Ossature bois COSIBOIS
* Matériaux et prestations haut de gamme
* Cinq chambres avec espaces d’eau privatifs
* Pièce de vie de plus de 80 m²
* Cuisine LEICHT
* Escalier suspendu béton et bois
* Nombreux aménagements réalisés sur mesure
* Baies vitrées à galandage
* BSO
* Pompe à chaleur réversible air / air
* Gestion indépendante de la température par étage
* DPE A
* Sous-sol de près de 60 m² avec belle hauteur sous plafond
* Garage double d’environ 50 m²
* Stationnements complémentaires
* Piscine au sel de 4 x 9 m
* Terrasse en pierre
* Terrain arboré de 2 150 m²
* Portail automatisé
On aime :
* L’architecture contemporaine et la qualité des matériaux
* La construction récente de 2021
* Le classement énergétique DPE A
* La superbe pièce de vie de plus de 80 m²
* La luminosité et les grandes ouvertures sur les extérieurs
* Les cinq chambres bénéficiant chacune de leur espace d’eau
* La cuisine LEICHT
* Les nombreux aménagements sur mesure
* Le sous-sol de près de 60 m² et ses nombreuses possibilités
* Le garage double de 50 m²
* Le terrain arboré de 2 150 m²
* La piscine au sel de 4 x 9 m
* La proximité des transports
Une propriété contemporaine aux lignes élégantes, offrant des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et une configuration familiale particulièrement aboutie dans un environnement privilégié à La Tour-de-Salvagny.
Visite :
Christophe Guillerme
Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY
