En vente Maison 4 pièces 164 m²

Description

Le quartier d'abord ? On est à 50 mètres au-dessus du Palais de Chine, dans un de ces quartiers résidentiels où il n'y a quasiment que des maisons avec leur jardin. Un environnement calme, agréable, tout en restant à proximité immédiate de Villefranche et de ses commodités. Cette maison est construite sur deux niveaux. Ou devrais-je plutôt dire : 81 m² habitables au premier niveau et un sous-sol intégral d'une surface sensiblement équivalente. De quoi imaginer pas mal de choses en fonction de vos besoins : garage, atelier, stockage, buanderie ou pourquoi pas des pièces supplémentaires. A l'étage, on commence par le salon-salle à manger de 26 m². Une pièce en forme de L, lumineuse, qui se prolonge par un joli balcon. La cuisine de 11 m² est aujourd'hui séparée. Elle offre de belles dimensions et pourra rester ainsi ou être repensée selon vos envies. Un bureau de plus de 7m2 Côté nuit, deux belles chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau récemment refaite. Je le précise parce que vous le voyez sur les photos, et aussi dans la vidéo : la maison mérite quelques travaux d'embellissement et de remise au goût du jour. Mais la base est là, les volumes sont intéressants et vous pourrez surtout la faire évoluer à votre image. Et si la climatisation est déjà installée, vous aurez sans doute à coeur, à terme, de supprimer définitivement la cuve à fuel. A l'extérieur, vous apprécierez aussi le jardin arboré. Un vrai jardin, avec de nombreux arbres fruitiers, de l'ombre, de la verdure et suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours. Côté technique : un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et chauffage au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre du séjour. L'ensemble pour un DPE classé E. Une maison avec du potentiel, un grand sous-sol, un jardin et surtout un emplacement résidentiel agréable. Cette maison vous plaît ? Elle est chez Sixième Avenue Villefranche-sur-Saône. Christophe O6 I5 99 II 89