En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

A VENDRE : T3 + GARAGE à LA GARDE Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,34 m² bénéficie d'un environnement calme à La Garde. Ce bien possède une superbe terrasse de 47,21 m² exposée SUD-OUEST, accessible directement depuis la pièce de vie et offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et se situe dans une résidence construite en 2013. Un GARAGE INDIVIDUEL est vendu avec l'appartement. L'appartement sera libre de toute occupation le 29/11/2026. Prix de vente : 345 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Charges annuelles : 2.014 euros (y compris consommation d'eau froide) Taxe foncière : 1.955 euros Agence delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30 transaction@delta-immobilier.com L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2014.16 euros.