En vente Appartement 3 pièces 47 m²

Description

Situé à l'intersection de Lyon 3 et Lyon 7, ce T3 de 47 m² en RDC surélevé d'une résidence Pitance bénéficie d'une adresse premium, recherchée pour sa mobilité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose ainsi Une entrée Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle de douche Deux chambres sur cour Au pied du métro Garibaldi Le métro ligne D dessert directement : -Bellecour -Saxe-Gambetta -Grange Blanche (facultés, hôpitaux) -Gare de Vaise A proximité également Bus C25, C6, C9, 38 Tram T3 (Part-Dieu) Accès rapide aux universités Lyon 3 Manufacture des Tabacs Lyon 2 Quais / Berges du Rhône Lyon 1 Grange Blanche / Santé Vie de quartier et commodités Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) Restaurants, cafés, services Marché de la place Saint Louis Accès rapide à Part Dieu (gare, centre commercial, bureaux) Un quartier vivant mais équilibré, très recherché pour sa qualité de vie. Ce T3 est idéal pour Primo accédants cherchant un emplacement premium et bien desservi Investisseurs (forte demande locative + possibilité de colocation) Parents achetant pour un enfant étudiant Professions libérales (RDC surélevé, adresse centrale, accès immédiat métro) Informations utiles: DPE E Charges: 1500 euros/an Traversant Est Ouest Une cave complète ce bien Vous pouvez contacter Anais Dumon au 06.74.02.00.49 ou par mail a.dumon@cataneo.fr Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.