Description
Studette refaite à neuf – Quartier Vatel/Carémeau Nîmes
Idéalement située à proximité immédiate de l'école Vatel, de la faculté de Médecine, du CHU de Carémeau et de l'IUT, au cœur d'un secteur très dynamique de résidences étudiantes, cette studette de 12 m² a été entièrement rénovée en 2026 : aucun travaux à prévoir.
Idéal primo-investissement
✓ Pièce de vie avec coin cuisine à équiper et à aménager
✓ Salle d'eau avec WC
✓ DPE C : excellente performance énergétique,
✓ Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en juillet 2026
✓ 1er étage, résidence sécurisée, place de parking
Secteur très recherché par les étudiants (médecine, IFSI, IUT) et les investisseurs : forte demande locative toute l'année, loyers constatés entre 400 et 450€/mois charges comprises.
Que vous soyez primo-investisseur à la recherche d'un placement locatif pérenne, ou jeune salarié/étudiant en quête d'un premier pied-à-terre, ce bien clés en main est une opportunité à ne pas manquer.
Informations financières :
Prix : 47 000 € net vendeur
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