Description
En exclusivité je vous invite à découvrir cette maison d’architecte contemporaine et épurée, construite selon les normes RT 2012. Elle offre 150 m² habitables pour 197 m² en surface totale, sur un terrain de plus de 680 m² ou chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Rez-de-chaussée/Niveau principal
Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux en rangements distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Ce niveau, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 49 m², réunissant séjour et cuisine entièrement équipée, prolongée par une première terrasse de 30 m² avec vue sur les massifs.
Il comprend également une première chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage motorisé.
Etage
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing indépendant et d'une salle de bain privée. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
Un véritable coup de coeur à l'extérieur !
Une seconde terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, offrant une vue remarquable sur Belledonne, un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Extérieurs et loisirs
Le rez-de-chaussée révèle un véritable espace dédié à la détente : une piscine chauffée équipée d'un volet roulant immergé, régulièrement entretenue. Dans son prolongement, un pool house de 45 m² aménagée grande cuisine extérieure entièrement équipée permet de recevoir famille et amis dans des conditions idéales.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies : salle de sport, espace de loisirs, atelier ou activité professionnelle.
Implantée sur un terrain de plus de 680 m², la villa offre un extérieur agréable et facile à entretenir, avec plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que d'un double carport.
Confort et prestations
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant et rafraîchissant, complété par des radiateurs et une climatisation gainable à l’étage.
Une maison pensée pour vivre pleinement chaque espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Fanny SOUTOUS - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 904 867 587 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
