Description
ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRO STORICO – MONOLOCALE – 17,50 M² – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ARREDATO - DI ALTA GAMMA - A 50 METRI DAL MARE - AFFITTO STAGIONALE AUTORIZZATO - IDEALE PER INVESTITORI
Nel cuore del centro storico di Villefranche-sur-Mer, scoprite questo monolocale di 17,50 m², a soli 50 metri dal mare e dai ristoranti.
La ristrutturazione di alta gamma è già stata completata e l’immobile è già arredato.
Situato al 2° piano di un edificio tipico del centro storico, anch’esso ristrutturato mantenendo il fascino originale, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro, dei negozi, del porto, della spiaggia e della stazione.
L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista attrezzata e da un bagno con WC.
Il progetto di ristrutturazione prevede interni contemporanei, chiavi in mano, confortevoli e pronti per essere abitati, con aria condizionata, porta blindata, doppi vetri, fibra ottica, finiture di alta gamma e arredamento nuovo incluso.
L’arredamento presentato è stato generato dall’intelligenza artificiale.
La ristrutturazione di alto livello è già conforme a questa rappresentazione.
La sua posizione, la sua metratura e l’arredamento lo rendono un immobile particolarmente adatto sia come pied-à-terre che per un uso locativo ad alto rendimento.
Affitto stagionale consentito e spese condominiali contenute.
Prezzo: 209.000 € HAI.
Onorari a carico del venditore.
Immobile soggetto a regime di condominio.
Condominio composto da 8 unità ad uso abitativo.
Nessun procedimento in corso.
Spese condominiali mensili: 35 €/mese.
Imposta fondiaria: N.C.
Certificato di prestazione energetica (DPE): B 132 kWh/m²/anno.
Emissioni di gas serra (GES): A 4 kg CO₂/m²/anno.
Stima delle spese energetiche annuali: tra 310 € e 480 € all’anno.
Prezzo medio delle energie indicizzato sull’anno: 2023.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.
Per scoprire questa esclusiva e organizzare una visita, contattateci subito.
