En vente Appartement 6 pièces 168 m²

Description

Au cœur de Bellevue, à moins de 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de Paris-Montparnasse, ce duplex familial occupe les 2e et 3e étages d’un immeuble ancien. Il développe 124,10m² Carrez et 168,22 m² au sol, avec cinq chambres, un double séjour traversant, deux cheminées en marbre noir et un parquet point de Hongrie d’origine. Au 2e étage, l’appartement comprend un double séjour traversant est-ouest de plus de 40 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet point de Hongrie est présent dans les principales pièces de réception. Deux cheminées en marbre noir, dans le salon et dans la grande chambre, apportent au bien le caractère de l’ancien. Au 3e étage, on retrouve trois chambres, une pièce de vie, un bureau et une salle d’eau rénovée. Un espace de ce niveau bénéficie d’une entrée indépendante et d’un compteur séparé. Il peut ainsi être utilisé comme espace pour un adolescent ou un étudiant, chambre d’amis, bureau indépendant ou espace séparé du reste de l’appartement. Une grande cave complète le bien. Performance énergétique DPE : D — 218 kWh/m²/an GES : B — 8 kg CO₂/m²/an Consommation en énergie finale : 114 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 560 € et 760 €. Informations financières Prix de vente honoraires inclus : 890 000 € Prix net vendeur : 855 770 € Honoraires charge acquéreur : 34 230 € TTC Charges de copropriété : 625 € par trimestre Pas de procédure en cours. Lots 32, 38 et 39. Copropriété de 8 copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Entreprise à mission, est membre du 1% for the planet et s’engage activement dans des projets de reforestation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, sans détention de fonds, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.