En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Iad France - Loïc Defrance vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON DE VILLE - T4 100 m²

Cette maison de 100 m² habitables développée sur 3 niveaux affiche un bon état général tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux à prévoir.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le séjour lumineux et suivi par une salle à manger bien proportionnée.
La cuisine équipée, d'une surface de 14,92 m², complète agréablement cet ensemble et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.
La salle d'eau spacieuse avec sa douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.

L'étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables -- l'une plus cosy, l'autre plus spacieuse.

Au dernier niveau, on retrouve 27 m² de combles aménageables.

Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours qui donne accès au terrain de 148 m² mais également d'une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du câble TV, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753953)