En vente Parking / Garage 2020 m²

Description

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : PARIS 20e - ACTIF DE STATIONNEMENT - 82 PLACES - 2 020 m² environ

À vendre en bloc, actif immobilier situé dans le quartier de la porte de vincennes et de Nation, constitué de la totalité d'un niveau de sous-sol développant environ 2 020 m² environ et accueillant à date 82 emplacements de stationnement.

L'actif constitue juridiquement un lot unique de copropriété.
Une partie du parc est actuellement exploitée en location, l'autre est disponible.

L'acquisition permet d'envisager une stratégie de conservation patrimoniale et optimisation locative, mais également, sous réserve des autorisations et de la faisabilité juridique, une éventuelle stratégie de valorisation ou de division ultérieure.

Le règlement de copropriété permet de modifier l'existant de façon souple.
Vous pouvez également faire une proposition d'achat sur seulement une partie du lot.

Documentation technique, état locatif, règlement de copropriété, PV d'assemblées générales et éléments financiers disponibles sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1700 ¤ par mois (soit 20400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 20400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766505)