En vente Immeuble 180 m²

Description

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - NÎMES QUARTIER RICHELIEU - 180 m²

Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, dans une rue à sens unique particulièrement calme avec du stationnement gratuit à proximité, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 180 m².

L'immeuble se compose de :

* T1 de 26 m² : actuellement vacant, anciennement loué 440 ¤ / mois
* T2 de 38 m² : actuellement loué 530 ¤ / mois
* T3 de 65 m² : actuellement loué 600 ¤ / mois
* Garage de 27 m² : actuellement loué 90 ¤ / mois
* Local commercial de 25 m² : actuellement vacant, anciennement loué 220 ¤ / mois

Travaux réalisés :

* Toiture entièrement refaite
* Assurance décennale sur la toiture
* Façade rénovée

L'immeuble est dans un état général correct et offre encore des possibilités d'amélioration et de valorisation.

Le local commercial de 25 m² peut également être transformé en garage, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d'exploitation.

Surface totale : 180 m²

Prix : 240 000 ¤

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783158)