En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Belle maison de ville familiale avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé

3 chambres o Jardin o Terrasse o Stationnement o Sous-sol aménagé o Excellent DPE

Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et aucun travaux majeurs à prévoir.

Un emplacement pratique et bien desservi
Bus au pied de la maison
RER E et tram T1 à environ 15 min à pied
Métro ligne 11 à environ 16 min à pied
Paris Gare du Nord / Magenta à environ 25 min
Commerces, écoles et services à proximité
Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée :

Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours
Porche fermé et vitré, lumineux
Salon / salle à manger convivial
Cuisine indépendante fonctionnelle
Salle d'eau et WC

À l'étage :

3 chambres spacieuses et lumineuses
Salle d'eau avec WC, refaite à neuf
Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol entièrement aménagé offre :

Stationnement
Atelier
Buanderie
Nombreux rangements
Un bien prêt à vivre

La maison bénéficie d'un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée.

Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771713)