En vente Maison 2 pièces 55 m²

Description

Iad France - Georges Braibant vous propose : Pour les amateurs de bateaux historiques, cette jolie péniche hollandaise, de type TJALK, a su garder l'AUTHENTICITÉ du voilier (dérives, mâts, voiles) tout en optimisant son confort pour une habitation sur l'eau à l'année.

La pièce de vie, de 30 m² environ, propose un joli salon et avec sa cuisine américaine équipée (avec son bar dînatoire). Poële à granulés, parquet authentique, nombreux rangements). Dans la continuité, la chambre-cabine, sa jolie salle d'eau récente et son toilette indépendant complètent la description du logement. Coin bureau. Local technique. Peaks de rangements.

Côté technique, le bateau est NAVIGUANT, mesure 22,10m de long sur 4,75m de large, TE de 0,70m, TA de 2,75m. Il possède un moteur DAF. Il est en règle de ses expertises (Juin 2019) et de son emplacement dans port sécurisé privé. L'ensemble des équipements typiques du Tjalk d'origine sont en excellement état : les mâts, les voiles, les dérives.

SITUATION : Le Bateau bénéficie d'un emplacement au prestigieux Port Van Gogh sécurisé - Métro Station Gabriel Péri à 10 min à pied. Gare d'Asnières-sur-Seine à 15-18 min à pied (ou ~5 min en bus). Accès direct à Paris Saint-Lazare (7 min de trajet) et à La Défense via la ligne L (10 min).

La péniche offre un cadre de vie atypique et plein de charme, une parenthèse de tranquillité en pleine ville. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Une opportunité rare d'acquérir un bien singulier et plein de potentiel.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spéciques à ce type d'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776221)