En vente Local 80 m²

Description

Iad France - Jie Lin vous propose : À VENDRE - BAR-TABAC FDJ PMU - SEINE-ET-MARNE (77)

Belle affaire située dans une ville dynamique de Seine-et-Marne, à proximité de Coulommiers, bénéficiant d'un bon passage et d'une clientèle régulière.

Chiffres clés :
o Chiffre d'affaires annuel : environ 313 000 ¤
o Tabac brut : environ 145 000 ¤
o FDJ : environ 68 000 ¤
o Tabletterie : environ 52 000 ¤

Conditions d'exploitation :
o Ouvert 6 jours et demi sur 7
o Loyer : 1 600 ¤ / mois
o Grand logement de fonction d'environ 80 m² réparti sur deux étages

Points forts :
o Activité stable et régulière
o Emplacement avec bon passage
o Plusieurs activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ et PMU
o Loyer intéressant compte tenu du logement inclus
o Belle affaire bien installée
o Idéale pour un couple souhaitant exploiter ensemble un commerce rentable et pérenne

Une opportunité à saisir pour des repreneurs recherchant une affaire stable avec logement dans le département de Seine-et-Marne.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_6727_33782110)