En vente Boutique 1000 m2
| Ville | CAEN |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 1000 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 216 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT Commerces Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 Bis boulevard Georges Pompidou |
| 14000 CAEN | |
| Téléphone Fixe | 0231543003 |
| Portable |
Description
Le Cabinet Folliot met en vente un droit au bail portant sur un local commercial majeur de 1 000 m² situé dans un environnement urbain dynamique. L'ensemble se compose d'une surface de vente de 400 m², complétée par 200 m² de réserves et d'un hangar de 400 m² intégrant du stationnement intérieur (dispositif actuel de sous-location en place). Des places de parking privatives jouxtent directement le bâtiment. Caractéristiques Bail et Rentabilité : Destination : Bail Tous Commerces. Conditions Locatives : Loyer mensuel fixe de 2 250 euros, offrant une valeur locative très nettement inférieure au marché pour cette volumétrie. Optique de Développement : Idéal pour une enseigne nationale, un pôle d'activités mixtes (vente/dépôt/logistique) ou un projet nécessitant un fort volume d'accueil et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
