En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

APPARTEMENT F2 36,83 M² A JUVISY-SUR-ORGE, DERNIER ÉTAGE ET ESPACE EN DUPLEX Dans un quartier pavillonnaire recherché de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, offrant une organisation originale en duplex et un cadre de vie agréable. D'une surface de 36,83 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et son potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie également d'une cave en annexe.q CARACTÉRISTIQUES L'entrée dessert un séjour convivial avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, l'espace en duplex offre une chambre supplémentaire ou un espace modulable, agrémenté de nombreux rangements. Le confort est complété par un chauffage électrique individuel et des fenêtres en PVC double vitrage. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement situé au dernier étage. Les charges annuelles s'élèvent à 1 320 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Juvisy-sur-Orge, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès sont accessibles à quelques minutes à pied, à environ 2 à 5 minutes selon l'établissement. La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par le RER C et le RER D, se situe à environ 10 à 12 minutes à pied. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles depuis le quartier. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement les communes voisines et les grands axes du secteur. ATOUTS PRINCIPAUX - Dernier étage - Appartement en duplex avec espace nuit supplémentaire - Quartier pavillonnaire calme - Nombreux rangements - PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel - WC indépendants - Cave privative - Proximité des écoles et de la gare RER C et D - Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement atypique et fonctionnel qui offre une véritable sensation de maison grâce à son organisation en duplex et son environnement pavillonnaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à taille humaine à Juvisy-sur-Orge, proche des transports et des commodités. Contactez votre agence ERA de Juvisy pour découvrir ce bien et organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.