En location Boutique 14 pièces 483 m²

Description

STABULUM IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial de 483 m², situé au 1er et dernier étage à Mulhouse. Implanté dans un immeuble construit en 2001, ce bien à usage professionnel offre une configuration fonctionnelle et adaptée aux activités tertiaires et professionnelles. Le local comprend 14 pièces, avec 10 bureaux, 2 salles de réunion pouvant également être utilisées comme bureaux, 3 open spaces, une salle d'archives et une salle informatique, ainsi que 2 WC. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m² et d'une cave de 18 m². Les espaces sont en très bon état intérieur et général, avec un environnement calme et lumineux, du double vitrage, un chauffage individuel par air pulsé et une climatisation réversible. Le bien dispose de 11 places de stationnement extérieures privatives, dont une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. L'immeuble bénéficie également d'un interphone et d'un digicode. Côté accessibilité, l'arrêt de bus est indiqué à environ 4 minutes, tandis que le tramway et le RER sont accessibles à environ 12 minutes. Conditions financières : loyer de 6 280 euros HT/mois, provision sur charges de 1 200 euros/mois, soit 7 480 euros charges comprises par mois. Dépôt de garantie de 18 840 euros et honoraires à la charge du locataire de 15 072 euros TTC.