En vente Maison 5 pièces 116 m²

Description

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / COMMUNE DE PLOUISY / GUINGAMP À 3KM / TERRAIN DE + DE 1200M2 / PUITS INDIVIDUEL / RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.

Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg de Plouisy et répartie sur 3 niveaux.
Un excellent potentiel à 3km de Guingamp.

Le bien se compose de la manière suivante :

NIVEAU 0 : Garage / Cellier / Buanderie - Chaufferie. Accès direct au jardin.

NIVEAU 1 : Entrée / WC / Cuisine / Salon-séjour / Salle de bains / 2 Chambres.

NIVEAU 2 : Palier / Salle d'eau / WC / 2 Chambres / Placard.

EXTÉRIEUR : Parcelle de 1256m2 : Jardin clos / Serre / Puits individuel / Portail motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1096EUR.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 187 200EUR
Prix du bien hors honoraires : 180 000EUR
Honoraires TTC : 4,00% soit 7 200EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024.
Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 95 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 298kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480EUR et 6120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr