Description
Exclusivité by Aurel.
Emplacement exceptionnel dans les célèbres et très prisés carrés de Notre Dame, au coeur des commerces et 5 mn à pied de la gare Rive droite, au 2ème sans ascenseur d'un immeuble de 1780, charmant appartement 2/3 pièces de 48,64 m² (48,44 carrez) comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bain avec toilettes, cave en sous-sol.
Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements ( placards et étagères) et beaucoup de charme: poutres apparentes, tomettes, moulures. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Faibles charges, petite copropriété bien entretenue, idéalement située sur la place de l'historique marché de Versailles. Au coeur de toutes les commodités accessibles à pied (entre 0 et 12 mn max): commerces, bars, restaurants, gare Rive droite, gare Rive gauche, écoles, collèges, lycées, église Notre Dame, parking sous le marché, Château de Versailles, hôpital, mairie, tribunal.
Quote part annuelle charges: 1292 euros comprenant eau froide, entretien parties communes, fond de travaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, 2022, 2021 : 820€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
