Description
À Vineuil, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant 133 m² habitables, de beaux volumes de vie, trois chambres et un vaste sous-sol.
Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale avec différents niveaux qui viennent rythmer les espaces. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que de WC indépendants, puis quelques marches conduisent vers le salon.
La pièce de vie offre un espace agréable permettant de distinguer naturellement salon et salle à manger, tandis que la cuisine, particulièrement généreuse, constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un très grand plan de travail et d'une baie vitrée permettant un accès direct vers la terrasse et le jardin.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable sans vis-à-vis, avec une terrasse à aménager selon ses envies et un abri de jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée notamment d'une douche grand format et de WC.
La maison nécessite encore quelques travaux de finition et de rafraîchissement, notamment à l'étage, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les espaces selon leurs goûts.
Autre atout particulièrement appréciable : son vaste sous-sol, qui se prolonge sous la terrasse et comprend notamment un grand garage ainsi que d'importantes possibilités de stockage. Une pièce d'eau avec douche et WC y a également été aménagée.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, qui séduira notamment les acquéreurs recherchant de l'espace, du stockage et la possibilité de personnaliser leur futur intérieur.
Les + : 133 m² habitables – 3 chambres – grande cuisine – chauffage au sol – DPE C – vaste sous-sol – grand garage – nombreux espaces de stockage – jardin sans vis-à-vis – double vitrage.
À prévoir : quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettant de mettre la maison pleinement à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1360€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
