Description
En exclusivité: Beaucoup de potentiel pour ce très beau duplex de 106m2 (Loi Carrez) en RDC/1er étage d'un immeuble 1930 avec gardien.
Une fois refait à neuf, il offrira des espaces de vie agréables et chaleureux avec de beaux volumes (voir les photos IA )
Il vous séduira immédiatement grâce à son plan optimisé offrant beaucoup de possibilités d'aménagements, sa belle hauteur sous plafond et ses 2 entrées indépendantes (la première au RDC, l'autre au 1er étage)
Il comprend au RDC:
Une entrée avec fenêtre, un vaste séjour de 40m2 avec cuisine ouverte dinatoire donnant sur une charmante cour pavée arborée, WC invités indépendants.
Un escalier intérieur mène au 1er étage qui se compose de :
- 3 chambres dont une suite parentale.
- 2 salles de douche
- 2 WC et un espace buanderie.
Une des chambres est un véritable studio indépendant avec son entrée indépendante, un espace cuisine et sa salle d'eau avec WC et peut donc être loué séparément.
Ce duplex est situé au calme et tout proche des transports à 300 mètres de la station "Boucicaut" (ligne 8 et 12), des bus 62.39.80.42, du tram T2/T3, des écoles et des commerces.
Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées dans le RCP.
Possibilité d'un parking en location à 5mn du bien.
Travaux à prévoir.
Contact Corinne Teboul 0620522123
