En vente Maison 5 pièces 152 m²

Description

- OPPORTUNITÉ RARE – DOUBLE HABITATION SUR UNE SEULE PARCELLE - À 25 minutes de Rennes - ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE 2 MAISONS INDÉPENDANTES – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE VIE - MAISON PRINCIPALE (~110 m²) -3 chambres dans une des maison + 1 en rez-de-chaussée. -Sur l'autre maison 1 au Rez de Chaussé - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Sous-sol complet (stockage, atelier, garage…) - Fonctionnelle et familiale - MAISON SECONDAIRE INDÉPENDANTE (~50 m²) - Accès indépendant - Parfait pour location, activité ou famille -Terrasse agréable - EXTÉRIEUR -Terrain clos - Stationnements -Environnement calme et pratique - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Tout accessible à pied - Gare, écoles, commerces à proximité - Accès rapide Rennes - UN BIEN À FORT POTENTIEL - Résidence principale + revenu locatif - Projet Airbnb / courte durée - Logement multigénérationnel - Profession libérale / télétravail - Double habitation déjà existante - Rentabilité immédiate possible - Flexibilité totale d'usage - Produit rare sur le marché Contact direct :+33 6 61 88 81 10 Belgique +32 498 88 44 61 NAOS IMMOBILIER OPTIMO by ICBI Partenaire de vos investissements stratégiques Réf. 24174 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24174 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier