En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

LT Immobilier vous propose en exclusivité

Bas-Montreuil - Place de la Fraternité.
RENOVATION COMPLETE A PREVOIR

2 pièces traversant de 35,30 m² Loi Carrez avec cave


À 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et à seulement 900 m de Paris 20e, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage.

Traversant, lumineux grâce à sa double exposition et au calme, cet appartement de charme offre un excellent potentiel de valorisation. Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 11,58 m², une chambre de 10,45 m², une cuisine indépendante de 6,68 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement à rénover intégralement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur sur mesure.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Surface Loi Carrez : 35,30 m²
DPE : F
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges : environ 160 € / mois
Taxe foncière : 960 € / an
Petite copropriété
Lumineux, traversant et double exposition
Beau potentiel de rénovation
Une opportunité rare dans un secteur recherché . À visiter rapidement.

RENOVATION COMPLETE A PREVOIR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr