En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... Dans un quartier recherché, A 900 m du plein centre de VIRE, A 600 m d'un pôle santé avec 20 practiciens, A 300 m d'un supermarché avec rayon Boucherie, station de carburant et d'un artisan Boulanger/Pâtissier... Maison d'habitation sur sous-sol complet de 1967 avec la vie de plain pied, à rafraîchir, construite en briques avec soubassements en granites et couverte en tuiles, lumineuse, 90 m² Habitables, trois chambres dont une de plain pied, grande terrasse avec store électrique, une serre, un abri de jardin, raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 500 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12,47 m², un séjour/salon de 23,63 m² avec cheminée insert et un accès balcon, une chambres de 11,87 m², une salle d'eau de 3,44 m2, un bureau de 11,15 m2, un dégagement, wc. - à l'étage : deux chambres de 8 et 9,5 m² dont une avec placard, un espace sanitaire/mezzannine de 3 m², greniers. - au sous-sol : une buanderie, wc, une chaufferie, un atelier, un garage pour trois voitures, une cave. Chauffage central au fuel avec une chaudière Brotte installée en 2000, Huisseries pvc double vitrage, mixte volets roulants pvc électriques et bois manuels. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel mensuel de 850 euros après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT IMMOBILIER - Vire au 02.31.69.14.14..