En vente Immeuble 8 pièces 190 m2
| Ville | VILLEMOISSON SUR ORGE |
| Code postal | 91360 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 190 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 335 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
CIME Immobilier - CIME Immobilier
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| Adresse | 7 Grande Rue |
| 91360 EPINAY SUR ORGE | |
| Téléphone Fixe | +33160490580 |
| Portable |
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 10,30 % DE RENTABILITÉ BRUTE VILLEMOISSON-SUR-ORGE CIME Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située à Villemoisson-sur-Orge (91360), dans un secteur pavillonnaire recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce de type boulangerie bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en cours, auquel est annexé un appartement F4 de 66 m². L'ensemble est actuellement loué 2 900 euros par mois, soit 34 800 euros de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. La configuration de ce bien, associant activité commerciale et logement attenant, offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus déjà en place. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant réaliser son premier investissement immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement !
