Description
Situé sur une colline naturelle et entouré d’une végétation tropicale luxuriante, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique. Une grande partie des démarches administratives, études techniques et travaux préparatoires a déjà été réalisée, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour développer une résidence de luxe, une villa de vacances, un Airbnb ou un projet de location touristique haut de gamme.
La propriété se trouve dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes de certaines des plages les plus réputées de la côte Pacifique Nord du Costa Rica :
Playa Avellanas : env. 15 minutes
Playa Junquillal : env. 20 minutes
Tamarindo : env. 15 km
Aéroport international de Liberia (LIR) : env. 1 heure
Route 152 : seulement 160 mètres
L’accès se fait par une servitude privée équipée d’un portail électrique, partagée par seulement cinq propriétaires, garantissant ainsi sécurité et intimité.
Une propriété prête à démarrer son développement
Une grande partie des démarches administratives, études techniques et travaux préparatoires a déjà été réalisée, permettant à l’acheteur d’avancer rapidement dans son projet tout en économisant du temps et des coûts.
Le terrain comprend :
Compteur d’eau AyA / ASADA installé et actif
Certificat officiel d’usage du sol pour développement résidentiel et locatif
Étude géotechnique complète
Relevé topographique
Délimitation officielle du terrain
Courbes de niveau
60 mètres d’accès privé déjà nivelés
Plus de 120 mètres de caniveaux de drainage déjà creusés
Une barrière végétale naturelle couvre environ 70 % du périmètre, créant une atmosphère intime et paisible. Sa position sur une crête naturelle permet de profiter d’environ 200° de vues panoramiques sur les montagnes et les paysages de San Francisco de Santa Cruz.
La propriété accueille également régulièrement une famille de singes hurleurs, témoignant de la richesse de la biodiversité de Guanacaste.
Deux options d’acquisition
Option 1 – Terrain prêt à construire | 135 000 USD
Comprend :
Terrain de 5 000 m²
Compteur d’eau AyA/ASADA actif
Certificat d’usage du sol
Études techniques
Relevé topographique
Accès et travaux préparatoires déjà réalisés
Option 2 – Terrain + plans architecturaux | 145 000 USD
Comprend tout ce qui précède, ainsi que :
Plans architecturaux complets dans un style Tropical Moderne
Toitures de type papillon
Grandes baies vitrées du sol au plafond
Plans signés, enregistrés et approuvés par le CFIA
Honoraires professionnels et timbres déjà réglés
Cette option permet d’économiser environ 9 à 12 mois de préparation avant le début de la construction.
Notre avis:
Les terrains disposant déjà de l’eau, d’un usage du sol, d’études techniques, d’un accès préparé et de vues panoramiques sont de plus en plus recherchés au Guanacaste.
Grâce à son emplacement à San Francisco de Santa Cruz, sa proximité avec Tamarindo, Playa Avellanas et Playa Junquillal, ainsi qu’au niveau de préparation déjà réalisé, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une propriété exclusive dans un environnement naturel, tout en restant à proximité des plages et des services de la région.
