En vente Local 152 m²

Description

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : AFFAIRE A SAISIR- FONDS DE COMMERCE
Pâtisserie - Chocolaterie

Prix : 350 000¤

Localisation : Lezoux

Description :
o Vente et fabrication de pâtisseries, chocolats
o Traiteur
o Etablissement repris en 2009
o Emplacement n°1 avec facilité de stationnement
o Excellente visibilité
o Clientèle annuelle de résidents et d'actifs
o Rayonnement multi communal
o Agencements et mobiliers de qualité
o Matériels en très bon état, entretenus et révisés
o Locaux en parfait état et respectueux des différentes normes

Possibilité de réhabiliter, avec travaux de rafraichissement, l'appartement qui est utilisé pour 1 / 3 en stockage / vestiaire et non utilisé pour l'autre (surface totale d'environ 130 m²)

Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins.

Possibilité d'acheter le fonds et les murs au prix de 549000¤

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_6727_33806416)