En vente Terrain

Description

Sur les hauteurs recherchées de Monticello, à quelques minutes seulement de L’Île-Rousse et de ses plages, ce magnifique terrain d'environ 1 700 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé. Dominant la Balagne, le terrain profite d'une superbe vue sur la mer, le village de Monticello et les collines environnantes, dans un cadre calme et confidentiel. Bordé par la nature, ce lieu offre un cadre de vie rare, alliant intimité, tranquillité et proximité des commodités. Un permis de construire, obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa avec piscine et garage, développant environ 184 m². Le projet prévoit une maison familiale en R+1, parfaitement intégrée à la topographie du terrain : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine, espaces de réception, une suite et terrasses. • À l'étage : deux chambres avec dressing et une salle de bain. • Au sous-sol : un garage d'environ 41 m². L'ensemble est complété par une piscine de 21 m². Le permis a été validé par l'Architecte des Bâtiments de France, garantissant une architecture harmonieuse et respectueuse de l'identité du site. Ce bien réunit aujourd'hui des atouts devenus particulièrement rares : vue mer, terrain de grande superficie, environnement préservé, permis immédiatement exploitable et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de Balagne. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing dans un cadre exceptionnel. EXCLUSIVITÉ Roxane Pellegrini roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00