En vente Immeuble 2000 m²

Description

SAINT-DIZIER (52100) GRAND EST
RÉSIDENCE DU PARC MONOPROPRIÉTÉ
Référence de l'annonce : VPG
ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF 100 % LOUÉ
À Saint-Dizier, à proximité immédiate de la RN4 et de la zone du Chêne Saint-Amand, découvrez cet ensemble immobilier locatif en monopropriété, réparti sur deux adresses voisines et actuellement 100 % loué.
L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, avec des revenus en place et une gestion locative stable.
Un immeuble d'habitation élevé sur R+3 avec ascenseur, comprenant plusieurs appartements de différentes typologies. (T2, T3, T4, T5, T8)
La résidence bénéficie de nombreux équipements et espaces privatifs :

Piscine
Terrain de tennis
Parc clôturé
Garages
Deux parkings
Local
Compteurs individualisés selon les lots

À la seconde adresse, située juste à côté de la résidence, l'ensemble immobilier comprend également :

3 maisons individuelles de plain-pied, de type 3
5 garages

L'intégralité de l'ensemble immobilier est louée à 100 %, avec une occupation stable et une gestion locative actuellement assurée par nos soins.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Dizier, offrant une diversification locative entre appartements, maisons, garages et local, avec des revenus immédiatement en place.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Référence à rappeler : VPG
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Prix de vente : 1.390.000EUR (Honoraires charges vendeurs inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
DPE : 183 kwh/m2/an - D GES : 39 kgCO2/m2/an - D (Energie finale : 177 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1020 EUR et 1410 EUR par an
Année de référence : 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques.