En vente Maison 10 pièces 194 m²

Description

SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, PLUS UNE MINUTE A PERDRE ! VENEZ VISITER CETTE DEMEURE DU 19ème dans laquelle vous pourrez poser vos valises. Avec ses beaux volumes (cuisine-salle à manger de 64 m2 et un salon de 30 m2) et ses 5 chambres dont une suite parentale au RDC, elle ne peut que vous séduire. Elle dispose d'une dépendance d'environ 50 m² avec point d'eau cave et préau, sur un terrain arboré de 3400 m² avec puits. A 5 minutes des commodités de Brissac et 100 mètres de l'arrêt du car pour les collèges de Brissac et le lycée à Angers. DPE : E; GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4750 euros et 6470 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation réelle des propriétaires actuels : 3000 euros/an pour les granulés de la chaudière et 1000 euros/an en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Contacter Stéphane Lacroix Agent immobilier 06 76 64 05 70 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)