En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

Charme, authenticité et coup de cœur à quelques minutes de Mortagne-au-Perche ! Située dans un village pittoresque, cette maison de caractère rénovée avec soin a su conserver toute son âme : cheminée du XVIe siècle, parquets massifs, matériaux anciens et ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine / salle à manger et poêle à granulés, un salon plein de cachet avec une cheminée à double foyer, une buanderie avec WC, un atelier, ainsi que deux grandes chambres, dressing, salle d’eau et WC indépendant. À l’extérieur : jardin cocooning, terrasse et cave. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’authenticité. Possibilité d'acquérir en supplément : une grange d’environ 50 m², garage et terrain potager indépendant avec eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 005