En vente Maison 5 pièces 116 m²

Description

Située dans un hameau paisible entre Mortagne au Perche et Bellême, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC. En complément, un garage avec chaufferie attenant à la maison avec un accès direct depuis la cuisine. Un second garage indépendant de 70 m² avec mezzanine et remise offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur un terrain arboré de 3 700 m² avec une agréable terrasse à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004