En vente Terrain

Description

À Plaisance, au cœur du Gers (32), ce superbe terrain plat, avec son CU et son petit cours d'eau, de 3 300m² bénéficie d'un environnement privilégié et paisible sur la commune. En partie viabilisé, il dispose déjà de l'eau et les réseaux sont en bordure. Véritable havre de paix, ce grand terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers comme des pruniers et des figuiers, offrant un cadre naturel et authentique dès les premiers jours. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration puisque la propriété est bordée sur sa limite sud par un charmant petit cours d'eau, ce qui apporte une ambiance bucolique et une touche de fraîcheur incomparable. Entièrement plat, l'espace offre une grande facilité d'aménagement pour concrétiser votre futur projet. Le terrain est déjà en partie viabilisé puisque l'eau est présente directement sur la parcelle, tandis que l'électricité se situe en bordure immédiate pour un raccordement simple. L'emplacement s'avère particulièrement stratégique. Situé au grand calme, le terrain permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services du centre du village. Ce lieu unique saura vous séduire par son potentiel exceptionnel au cœur du Gers, d'autant plus que l'étude de sol de type G1 est actuellement en cours de réalisation pour sécuriser votre future construction. À Plaisance, à 1h d'Auch, à 30 minutes de Aire-sur-l'Adour, à 2h de Toulouse, à 2h de l'Océan, à 3h30 de la Méditerrannée, à 2h de l'Espagne et à 55 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, ce terrain n'attend plus que vous.