En location Boutique 610 m²

Description

NOUVEAUTE !! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 610 m², idéalement situé sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. Le local, en excellent état et actuellement entièrement vide, est composé de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité et vos besoins. Il comprend notamment : - Un premier local composé d'un bureau, d'un WC et d'une zone de stockage ; - D'un second local à usage de stockage. - charpente métallique avec bardage double peau. - 3 portes sectionnelles de 3,50m x 4m. - Parking avec accès gros porteur - Portail battant en acier de 6m x 2m La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'utilisation et offre la possibilité d'adapter les espaces à votre activité. Plusieurs possibilités de location : - Environ 200 m² : 1 500,00 euros HT / mois hors charges - Environ 400 m² : 3 000,00 euros HT / mois hors charges - Environ 610 m² : 4 575,00 euros HT / mois hors charges Informations financière pour la TOTALITE du local : - Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges : 54 900,00 euros - Montant des charges annuelles HT : 2 700,00 euros (comprenant la taxe foncière, l'eau et l'électricité) - Montant des honoraires d'agence : 13 176,00 euros TTC - Montant du dépôt de garantie : 9 150,00 euros (correspondant à deux mois de loyer hors taxes et hors charges) Une opportunité à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un espace commercial, professionnel ou de stockage bénéficiant d'une belle surface et d'une configuration modulable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.