En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Agréable maison de ville en briques, entièrement restaurée et ne nécessitant pas de travaux . Elle a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment la restauration de la façade, le remplacement des châssis, l'isolation, les doublages en placo, la rénovation des sanitaires ainsi que l'installation d'un chauffage central au gaz. La maison offre au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une cave. A l'étage, un palier avec couloir dessert deux chambres, tandis que les combles aménagés viennent compléter agréablement les espaces disponibles. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, particulièrement appréciables pour une maison de ville. Ce bien présente également un véritable intérêt pour un investisseur puisqu'il est vendu loué, avec un bail actuellement en cours et un loyer de 800 euros par mois, soit 9 600 euros de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité d'acquérir un bien entièrement restauré, déjà loué et immédiatement générateur de revenus. TF 382 euros DPE / D Prix 122000 euros FAI DPE: D 174 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)