Description
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de ville en copropriété (8 habitations) offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain en jouissance exclusive (petit jardin sur le devant de la maison d’environ 25m2 et espace à l’arrière d’environ 50m2).
Elle se compose de 4 chambres lumineuses (environ 10m2), d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes
La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimisé (superficie totale +12m2). Le séjour traversant de 34 m², chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granules (installé fin 2022).
Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage. Possibilité de créer un espace buanderie (arrivée et évacuation eau existantes)
La maison est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation idéale à seulement 5’ à pieds de la gare SNCF, du bus TCL, des école et commerces et à 5 minutes des axes A7, D301
Diagnostics réalisés le 2/04/2025 DPE : D / GES : B
Fenêtres PVC double vitrage (2021) - Taxe foncière : 1558€
Charges : 150€/an
